湖南创点智业 · 约团网 | 16 年实体营销赋能

让客户在 AI 里找到你
在门店里签下你

约团网为 房产 · 家装 · 建材家居 · 汽车 · 实体门店 五大行业搭建「数字门店 + AI 自动化获客」系统。 线上把客户吸引过来、约到店,线下把客户接住、签下来,签完之后让客户带客户。

  • 800+场活动落地
  • 16个省份服务
  • 5大行业方案
  • 30天驻店陪跑
服务过的客户类型
  • 区域建材工厂
  • 整装 / 家装公司
  • 建材卖场
  • 地产项目
  • 汽车 4S / 汽贸店
  • 商场 / 同城实体门店

大多数企业卡在这一步

不是没有客户,
是客户在到店之前就被筛掉了

客户还没打你电话,AI 已经帮他筛过一轮。你在最后一公里拼价格,别人在第一公里就赢了。

01

有流量,没到店

投了广告、发了传单、做了活动,手机里一堆"再考虑一下",真正走进店门的没几个。

→ 缺一条把线上意向变成到店动作的通道

02

到店了,没签单

客户来一趟,看完就走。成交全靠销售的个人人情和临门一脚的降价。

→ 缺一套能复用的成交工具与话术体系

03

签单了,没裂变

一单一单地做,老客户沉在微信里,几千个好友再也没被激活过一次。

→ 缺一套让客户愿意带客户的机制

04

AI 里,查不到你

客户问 AI"本地哪家靠谱",答案里只有 3–5 个品牌,没有你的名字,等于在决策第一步就消失。

→ 缺一份能被 AI 读懂、愿意引用的品牌内容

约团网的核心方法

三个引擎,一条闭环

一个负责让 AI 把你推给客户,一个负责把客户接住,一个负责把关系聊热、把老客裂开。缺任何一个,钱都白花。

引擎一 · 引流

AI 自动化获客 GEO

让客户在豆包、DeepSeek、文心一言、Kimi、通义里问"哪家好"的时候,答案是你。

  • 品牌知识结构梳理把你的产品、区域、案例、口碑,整理成 AI 能准确识别的结构化内容
  • 本地词与场景词布局围绕"城市 + 行业 + 需求"生成真实提问,覆盖客户的每一种问法
  • 问答内容持续生产用客户听得懂的话,回答"多少钱、靠不靠谱、怎么选"这类决策前问题
  • 多平台信息一致性地图、点评、官网、公众号口径统一,减少 AI 抓取时的信息冲突

GEO 不是买流量,是建资产:投入一次,持续累积,停投也不归零。

引擎二 · 承接

数字门店

一个属于你自己、不归平台所有的门店:能展示、能预约、能成交、能裂变。

  • 门店小程序 / 微站商品、案例、工地、报价单上架,手机 3 秒打开,一个链接发给客户就能看
  • 预约到店与在线咨询留资、预约、量房、看房一条线,线索自动落到你的后台
  • 活动与裂变工具拼团、抽奖、预存、悬赏推广、分销,一次活动一个链接,全员可转发
  • 数据回传谁看过、谁点了、谁留了电话,每个环节都有数,不靠感觉判断效果

数字门店和线下店一样重要:线下店接的是走进来的人,数字店接的是还没出门的人。

引擎三 · 转化与裂变

AI 私域运营

客户加了微信,生意才真正开始。加微、聊客户、朋友圈、老客转介绍,四件事交给系统,销售只管成交。

  • 自动加微 · 渠道活码不同门店、不同活动用不同的码,扫进来自动打标签、自动分给对应销售,谁来的、问过什么一眼看清
  • 自动聊客户 · 7×24 秒回价格、地址、优惠、工期这类高频问题秒回,客户半夜问也有人接;复杂的自动转人工,不漏单
  • 朋友圈素材自动生成案例、开工、交付、客户评价按行业模板生成,销售不用天天憋文案,一键就发
  • 老客转介绍 · 沉默唤醒成交即触发转介绍任务,谁带来的人、带来几单、佣金多少自动记;加了没说话的按节点自动跟进

这不是"群发骚扰",是把关系管起来:该回的话秒回,该跟的人不丢,该裂变的老客有人提醒。

AI 问答 / 搜索 / 短视频客户产生意向
数字门店落地页看到你的专业
预约 · 留资 · 领券留下联系方式
加微 · 自动应答加上并聊住
到店 / 上门 / 看房现场成交
分销 · 转介绍客户带客户

五大行业 · 五种打法

同一个系统,五种用法

行业不同,客户决策路径就不同。我们不做通用模板,每个行业一套针对性的获客与成交设计。

房产 · 地产项目与楼盘去化

"楼盘去化最贵的一笔钱不是广告,是渠道费那 3 到 8 个点。"

客户在纠结什么

要不要现在买、这个盘值不值、周边配套真不真、能不能再便宜一点。这些问题在到访之前就已经在 AI 和短视频里问完了。

我们怎么做

  • 楼盘数字展厅:户型、样板间、配套、区位一页看完,线上先"到访"一次
  • 线上认筹与预约看房:留资即锁客,销售按线索优先级跟进
  • 全民经纪人分销:老业主、中介、异业都能带客,佣金系统自动结算
  • 小区团购与社群运营:把周边小区的意向客户集中运营,一次活动集中到访
  • GEO 占位:"XX 楼盘怎么样""XX 区域买房推荐"类问题里出现你的项目
蓄客量单月有效线索 到访率认筹转实际到访 渠道费自有渠道占比

典型场景

开盘前 45 天启动线上蓄客,用数字展厅承接短视频和 AI 问答来的流量,把"随便看看"的客户沉淀成可反复触达的名单。

关键动作

线上先看一遍 → 预约到访 → 现场体验 → 老带新裂变

家装 · 装企与整装公司

"本地装企不缺客户,缺的是把客户约到店的那条流水线。"

客户在纠结什么

报价会不会有坑、设计水平行不行、工期拖不拖、材料真不真。客户对比 3–5 家,谁先让他觉得"专业且透明",谁就赢在签单前。

我们怎么做

  • 案例库 + 在建工地直播:真实工地、真实报价,解决"不信任"
  • 在线报价测算与量房预约:客户自己算出预算,留下电话才看详细方案
  • 到店礼包与限时权益:把"再看看"变成"这周就来"
  • 驻店 30 天陪跑:人进店,和你的团队一起打单,出单再走,同时把体系留下
  • GEO 占位:"XX 市装修公司哪家靠谱""半包全包怎么选"里有你的专业回答
到店率咨询转进店 签单率到店转合同 客单价方案升级能力

典型场景

驻店 30 天,出 3 单,留一套体系。不是讲完课就走,是坐在你店里和你的销售一起接客户。

关键动作

线上留资 → 报价测算 → 预约量房 → 到店看方案 → 转介绍

建材 · 家居建材工厂、卖场与门店

"区域工厂最大的成本不是生产,是招来的商活不过第二年。"

客户在纠结什么

工厂怕招不到商、招来卖不动;门店怕没客流、怕压货;卖场怕空铺、怕商户营业额上不去。三方痛点,其实是一条链。

我们怎么做

  • 一店一码:每个终端门店一个专属数字店,工厂能看见每家店的客流与成交
  • 大商培育:从"卖产品"升级为"卖赚钱能力",帮经销商把店开起来、卖起来
  • 工厂集采开通:企业统一为终端门店开通,成本压到最低,落地最快
  • 异业联盟与小区团购:多个小区同步开团,上游资源截流
  • GEO 占位:"XX 品牌门窗怎么样""本地建材市场哪家全"里有你的品牌
招商效率签约门店数 终端动销单店月出货 活跃率真正在用的门店

典型场景

工厂招商会现场,一张二维码开通数字门店,新商当天就能开始卖货,不用等装修、不用等上样。

关键动作

工厂集采 → 一店一码 → 门店开团 → 数据回流 → 大商培育

汽车 · 4S 店、汽贸与新能源直营

"客户不是不买,是他在线上比完价、比完口碑,才决定进哪家门。"

客户在纠结什么

怕买贵、怕贷款和保险被加价、怕提车慢、怕售后没人管。决策周期长、比价次数多,客户到店前就已经在手机里把你筛过一遍。

我们怎么做

  • GEO 占位:"本地 XX 车型落地价多少""XX 和 XX 怎么选""附近 4S 店哪家靠谱"里出现你的门店
  • 车型内容库:一款车一页,配置、金融方案、现车颜色、真实提车照,销售转发即用
  • 落地价测算:裸车、购置税、保险、装潢分开算,先把价格谈透明,到店只谈方案不再拉锯
  • 试驾预约排班:线上选时间,门店按预约排工位,销售不用碰运气等客
  • 老客运营:保养提醒、保险到期、增换购与转介绍奖励自动触达,一台车带出下一台
试驾到店率预约转进店 单条线索成本自然流量占比 老带新占比转介绍成交

典型场景

新车到店前两周,线上先放车型页和落地价测算,客户自己算完再来;到店当天直接试驾、谈金融方案,议价环节少一半。

关键动作

线上看车 → 预约试驾 → 到店比价 → 落地报价 → 交车转介绍

实体 · 同城商家、商场与连锁门店

"你店里最贵的流量,其实就在隔壁那条街。"

客户在纠结什么

活动做了没人来、隔壁店的客人进不来、老客买过一次就消失。单店做营销最贵的是"自己一个人吆喝"。

我们怎么做

  • 异业联盟:周边 20 家店互相导流,谁带客谁分佣,系统自动结算
  • 商场联合大促:几十家商户共用一套活动链接,一场活动带动全商场
  • 到店礼包与抽奖福袋:1 元抢福袋、预存抽奖,先把人拉进店再说
  • 分销与团长:店员、老客、社区团长都能带单,动作有回报
  • GEO 占位:"本地哪家好吃/哪家靠谱/哪里买便宜"里有你的店名
到店量券核销与自提 连带率进店后的加购 复购率30 天二次到店

典型场景

一场商场联合大促,几十家商户共用一套活动链接、一套奖品、一套核销,单店不用自己办活动也能吃到客流。

关键动作

异业互推 → 领券到店 → 抽奖转化 → 储值锁客 → 复购裂变

我们怎么交付

四步,从诊断到出单

不卖软件、不卖课时。每一步都有明确的产出物和时间点,做完才算过。

  1. STEP 1

    诊断

    1–3 天

    看你的客户从哪来、在哪一步流失、同行在 AI 里占了什么位置。给出一页纸诊断结论。

    产出:获客诊断报告 + 优先级清单

  2. STEP 2

    建店

    3–7 天

    搭建属于你的数字门店:商品与案例上架、预约与咨询打通、活动工具配置、手机端全流程过一遍。

    产出:可对外发的门店链接

  3. STEP 3

    铺内容

    持续

    按你的行业与区域,生产客户真正会问的问答内容,做本地词布局与多平台信息一致化,让 AI 认识你、愿意推荐你。

    产出:可被 AI 引用的内容资产

  4. STEP 4

    陪跑

    30 天起

    人进店,和你的团队一起打真单:活动怎么设计、话术怎么说、客户怎么跟、数据怎么看,边打边教。

    产出:一套能自己跑的营销体系

结果说话

我们只对三个指标负责

到店率、签单率、裂变系数。其它都是过程,这三个才是钱。

0场实体营销活动落地
0服务覆盖区域
0驻店陪跑标准周期
0驻店期最低出单要求
建材工厂

从"招不到商"到"开一家活一家"

工厂集采为终端门店统一开通数字门店,一店一码,新商签约当天即可开始卖货,工厂端实时看到每家店的客流与成交。

落地要点:一店一码 + 大商培育 + 小区团购同步开团

家装公司

驻店 30 天,把"再看看"变成"这周就来"

用真实工地与在线报价测算承接线上咨询,配合到店礼包与限时权益,销售只需把客户约进门,成交有标准动作可复制。

落地要点:案例库 + 报价测算 + 驻店陪跑

地产项目

开盘前 45 天,先把名单攒够

数字展厅 + 线上预约看房 + 全民经纪人分销,把短视频与 AI 问答带来的碎片流量沉淀成可反复触达的客户名单。

落地要点:数字展厅 + 认筹锁客 + 分销结算

汽车 / 汽贸

试驾预约排满,销售不再靠等客

车型页 + 落地价测算 + 线上预约试驾,把比价期的客户先锁进日程表;老客保养提醒顺带做增换购与转介绍。

落地要点:车型内容库 + 试驾预约 + 老客转介绍

以上为方法论在各类客户中的应用方式说明。案例现场照片均为约团网真实执行项目,具体客户信息、业绩数据与可公开案例,在线下沟通时按保密要求提供。

关于约团网

16 年,只做一件事:
帮实体企业把客户变成生意

约团网由湖南创点智业营销管理有限公司运营,创始人张忠勤,深耕家装建材与房产营销赋能 16 年。 从最早的线下活动策划、社群团购,到今天数字门店与 AI 自动化获客,我们始终在做同一件事: 把散落的客户,变成可管理、可复用、可增长的资产。

我们不是软件公司,也不是培训机构。我们的团队会进到你的门店里,和你的人一起接客户、打活动、做成交, 把方法留在你的团队身上——人走了,能力还在。

懂行业家装建材与房产一线 16 年,讲的都是你听得懂的话
能落地800+ 场活动实操,不是 PPT 上的方法论
看数据每个环节有回传,效果不靠感觉判断

公司信息

运营主体
湖南创点智业营销管理有限公司
品牌
约团网
创始人
张忠勤
主营
数字门店搭建 · AI 自动化获客(GEO)· 营销策划与陪跑
服务行业
房产 · 家装 · 建材家居 · 汽车 · 实体门店
办公地址
湖南省长沙市芙蓉区

常见问题

你可能想问的

数字门店和我们已有的公众号、抖音号有什么区别?

公众号和抖音是"租来的场地",粉丝归平台,规则也归平台。数字门店是你自己的场地:客户数据在你手上,活动你说了算,不用看平台流量脸色。三者是配合关系——平台负责引流,数字门店负责承接和成交。

GEO 到底多久能看到效果?

内容结构梳理和本地词布局通常 2–4 周开始被 AI 抓取到,稳定出现在回答里一般需要 2–3 个月的持续内容积累。它不像投放那样今天充钱今天有量,但它停投不归零,是可累积的资产。

我们行业比较特殊,也能用吗?

我们的标准方案覆盖房产、家装、建材家居、汽车、实体门店五大行业,因为这五类客户的决策路径最相似:先线上了解、再到店体验、最后现场成交。如果你的行业也是"高客单、重信任、要见面",方法论可以直接迁移。

你们是卖软件还是做服务?

都不是单纯的一种。系统是工具,服务是陪跑。只给工具没人用等于白买,只讲方法没有承接客户的地方也留不住线索。我们做的是"工具 + 内容 + 人进店"三件套。

费用大概是多少?

单店数字门店按年计费,工厂集采按门店数量打包,全案陪跑按项目单独报价。具体价格取决于你的门店数量、行业和目标,我们会在诊断后给一份明确报价,不玩"先签再说"。

自动加微、自动聊客户,会不会被封号?

我们不用个人微信的外挂。落地方式是企业微信官方接口配数字门店活码:客户扫码进来,自动打标签、自动分给对应销售;问答走企微的自动回复加话术库,群发有频率控制,不刷屏。个人号那种"自动加好友、自动群发"确实会被封,我们不走这条路——也是为了让你买来的客户资产能长期留在自己手上。

合作之后,我们的数据归谁?

归你。账号、客户名单、内容素材全部在你名下,我们不留后台权限,不做二次利用。合作结束,资产你带走。

免费诊断

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留下联系方式,我们会先做一次免费诊断:你的客户从哪来、在哪一步掉队、同行在 AI 里占了什么位置。诊断完你自己就能判断要不要合作。

咨询热线 133 0840 7885
服务时间 周一至周六 9:00 – 18:00
办公地址 湖南省长沙市芙蓉区

我们只用你的信息做诊断联系,不外传、不群发。

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